Leitura de 6 min
Quando os herdeiros estão de acordo, o inventário pode ser feito em cartório, com acompanhamento de advogado. Mesmo nesse caminho mais rápido, saber o valor real dos imóveis evita desequilíbrios na divisão.
Veja onde a avaliação técnica entra.
Por que avaliar mesmo havendo acordo
Um valor técnico e imparcial dá segurança para compor quinhões equivalentes, decidir quem fica com cada bem e calcular eventuais compensações entre herdeiros.
Valor de mercado e base tributária
O valor usado para fins de imposto segue regras próprias do estado. O laudo apresenta o valor de mercado, que é a referência econômica para a divisão. Leia valor venal e valor de mercado no inventário.
Documentos úteis
- Matrícula atualizada;
- Carnê de IPTU ou CCIR para imóveis rurais;
- Plantas e habite-se, se houver;
- Informações sobre reformas e ocupação.
Próximo passo
Converse com o advogado responsável e solicite a avaliação de imóvel para inventário.
Precisa de uma avaliação técnica?
Informe o tipo de imóvel, o endereço e a finalidade. Nossa equipe retorna com a proposta e as próximas etapas.